La presse locale s'en est fait l'écho. Les conseillers municipaux des gauches et de l'écologie de l'équipe "La Seyne, l'énergie positive pour une ville verte et ouverte" ont fait le job avec un vrai sens des responsabilités à l'occasion de la réunion du conseil municipal qui s'est tenue ces jours derniers pour statuer sur le devenir du projet de Bois Sacré, évitant une catastrophe financière à la commune.

Ils ont publié ce jeudi sur leur blog l'intervention qu'ils ont faite à plusieurs voix pour expliquer le sens de leur vote. C'est clair, juste et responsable. J'invite les visiteurs de mon blog à en prendre connaissance en cliquant sur l'image ci-dessous de la page Internet qu'il y consacrent. Ils exposent également leur position dans une vidéo que j'ai intégrée au bas de cet article.

On aurait apprécié qu'une telle honnêteté intellectuelle fût aussi au rendez-vous des prises de paroles d'autres intervenants, à commencer par celle de la maire elle-même...

UN ÉCHEC DÉGUISÉ EN VICTOIRE...

La maire, cependant, je ne l'accablerai pas. Sa position n'a pas dû être facile. Être contrainte de demander au conseil municipal de se prononcer favorablement sur l'exact contraire de ce qu'elle prônait encore quelques semaines auparavant avec ardeur a dû être un exercice complexe pour quelqu'un qui fait habituellement preuve d'une arrogante certitude. Sauf à reconnaître avoir menti aux Seynois et commis une erreur qui aurait pu coûter quelques millions d'euros à La Seyne, il fallait bien tenter de donner le change et laisser croire que son échec était une victoire. Toutes les arguties ont donc été bonnes à décliner. Mais ça n'a trompé personne.

LE VOTE DE RAISON DES ÉLUS DES GAUCHES ET DE L'ÉCOLOGIE

Les socialistes Olivier Andrau et Bouchra Reano, le communiste Tony Civettini et l'écologiste Hakim Bouaksa se sont prononcés sur la question de Bois Sacré conformément à leur volonté de respecter la Loi et l'environnement, d'éviter à la Ville un naufrage financier, et de profiter du projet devenu incontournable par décision de la justice pour assurer une offre d'insertion professionnelle et de logement social qui fait tant défaut à La Seyne.

La déclaration qu'ils ont faite au cours de la réunion du conseil municipal dédiée à cet unique objet est explicite. Tout en votant la délibération qui permettra à la Ville de sortir enfin de la position intenable dans laquelle la maire l'a placée, ils ont formulé plusieurs attentes et préventions à l'égard du programme d'aménagement et de construction.

Cliquez sur la capture d'écran de leur blog pour en prendre connaissance.

UN CHOIX POUR LE MOINS ÉTRANGE...

Si on en croit la presse, le groupe des "Indépendants" n'a pas eu la même lecture de l'enjeu. Ce groupe est constitué quatre mois après leur élection par scission de la liste unique des gauches et de l'écologie de trois conseillers municipaux, se définissant comme centristes et écologistes, qui furent candidats sur la liste que menait Luc Patentreger au premier tour de l'élection municipale puis sur celle fusionnée entre les deux tours avec celle que je conduisais avec Cécile Jourda.

Ce groupe a donc choisi de ne pas voter la délibération, expliquant, malgré l'évidence de l'indiscutable risque juridique et financier majeur qui a contraint la maire elle-même à en finir avec son obstination, qu'il fallait continuer à s'opposer au projet, quelles qu'en fussent les conséquences. C'est là une étrange posture, d'autant que l'accord conclu entre nos deux listes au moment où elles ont fusionné ne prévoyait aucunement un engagement à ne pas respecter la loi sur l'obligation de création de logements sociaux, que ce soit à Bois Sacré, à Costechaude, ou ailleurs. On n'est pas là dans la contrevérité, mais ça frôle tout de même l'inconséquence pour des élus se revendiquant du champ de l'humanisme...

DES BONIMENTS D'ILLUSIONNISTES SANS VERGOGNE

Grossier mensonge, en revanche, de la part de l'un des élus encore affidés de la maire : son adjoint chargé de l'urbanisme. Celui-là a cru de bon ton de ressortir une nouvelle fois la contrevérité éculée selon laquelle ce serait moi qui, en 2015, aurais « ouvert le site de Bois Sacré à l'urbanisation ». Combien de fois faudra-t-il apporter les preuves que c'est un boniment de Tartuffe acculé à mystifier le conseil municipal et la population ? Le délit de bobard d'illusionniste n'existant pas, je ne peux demander à la justice de clouer le bec de ces baratineurs de mauvaise foi, mais, dussé-je me répéter jusqu'à saturer, je n'aurai de cesse de publier, chaque fois qu'ils useront de la tromperie pour cacher leur incompétence, cette image du très officiel plan local d'urbanisme (PLU) adopté par le conseil municipal en 2004, sous la mandature de droite qu'animait Arthur Paecht. Il a fait du secteur de Bois Sacré une zone urbanisable, entièrement en secteur "UA" (super-constructible, comme le centre-ville). C'est cette décision-là qui a permis au propriétaire du site, Total, de consentir une promesse de vente au promoteur, Constructa, qui a pu élaborer son premier projet, celui dont mon équipe a refusé le permis de construire. Mais c'est une autre histoire... qui a abouti au PLU protecteur de 2010 puis celui, encore plus restrictif, de 2019, avec le site de Bois Sacré en zone "UB", moitié moins constructible qu'en 2004, et une obligation de "plan masse"...

« Les mots de vérité manquent souvent d'élégance. Les paroles élégantes sont rarement vérités. » (Lao Tseu). Quant aux mensonges inélégants...

Et j'invite à visionner le petit film explicatif que nous élus des gauches et de l'écologie nous proposent pour expliciter leurs postions sur le sujet...

Deux opérations presque concomitantes menées à l'initiative de l'office public métropolitain d'HLM pourraient instiller le doute dans l'esprit de nos concitoyens attentifs au droit au logement pour tous.

C'est d'autant plus regrettable que les élus des majorités municipale et métropolitaine n'exposent pas leurs visions des choses ni n'expliquent aux locataires comme au grand public, d'une part les évacuations d'occupants illégaux de logements sociaux vacants, et d'autre part les expulsions de personnes n'ayant durablement pas rempli leurs obligations de locataires, qu'elles soient ou non de bonne foi. En tous cas pas en s'exprimant par voie de médias, ainsi que le montrent les quatre derniers articles de la presse locale portant sur ces graves sujets (LÀ, LÀ, LÀ et LÀ).

Les Seynois, dont sept à huit foyers sur dix sont éligibles au logement social, sont pourtant en droit de savoir. Comment peuvent-ils supporter le silence assourdissant de leur maire ?

Depuis quelques jours, on entend en effet sur les pavés de l'agora populaire seynoise beaucoup d'avis attestant d'une confusion entre des situations très distinctes les unes des autres, dont on aurait espéré que les acteurs politiques aujourd'hui aux affaires locales eussent expliqué les différences à nos concitoyens, ne serait-ce que par une petite vidéo dont ils sont friands, à défaut d'une réponse aux sollicitations des journalistes. Évacuations de squatteurs, expulsions de gens de mauvaise foi, et d'autres de familles victimes de la misère, tout ça ne recouvre pas une seule réalité uniforme.

SQUATTER, ÇA DIT BIEN CE QUE ÇA VEUT DIRE DEPUIS 2000 ANS...

Le verbe latin « co-agere » (faire ensemble) a évolué vers le bas latin « coactire » puis vers l'ancien français « quatir » au sens de « cacher ensemble » puis « enfoncer ensemble », qui a lui-même donné au Moyen-Âge un autre verbe, « esquater », de même sens, lequel, au cours de la grande vague d'apports massifs de mots français à la langue anglaise, inaugurée au XIe siècle par Guillaume le Conquérant, duc de Normandie devenu le roi William Ier d'Angleterre où il a importé sa langue d'oïl, et poursuivie jusqu'au XVe siècle où le français a été banni outre-Manche car langue de l'ennemi de la Guerre de Cent Ans, a donné le verbe anglais « to squat » qui signifie « enfoncer, écraser ». De ce verbe anglais est apparu au début du XIXe siècle aux États-Unis et en Australie le nom « squatter » qui désignait les pionniers – ou plutôt les colons – anglophones propriétaires de troupeaux qui les installaient dans les territoires inoccupés sur les prairies que les bêtes « écrasaient ». Et ce terme a opéré à la fin du XXe siècle un retour à son pays d'origine avec le "nouveau" verbe français « squatter » et le "nouveau" déterminant « squatteur » utilisés pour désigner l'acte d'occuper illégalement un espace ou un logement et la personne qui s'en rend coupable. Moi qui peste volontiers contre les anglicismes, je m'en abstiendrai donc cette fois-ci puisque, fût-ce avec une évolution sémantique, c'est un retour aux sources.

SQUATTER, ÇA LÈSE TOUS LES HABITANTS

Si le retour du terme « squatteur » dans la langue française est donc bienvenu, ceux qu'il désigne le sont beaucoup moins. Ils sont de plus en plus nombreux, en effet, à s'installer sans droit ni titre, après effraction, dans des logements sociaux vacants du patrimoine de Toulon Habitat Méditerranée, souvent dans la période dédiée aux nécessaires réparations et travaux de propreté qui suit le départ d'un locataire et précède une remise à bail. Ceux-là, qui parfois saccagent les lieux ou bien, voire aussi, une fois installés, ne respectent pas les règles de civilité et de bons usages avec les locataires en règle de la résidence où ils se sont indûment introduits, lèsent ceux qui attendent patiemment l'attribution règlementaire d'un logement et font supporter d'importants coûts de remise en état des parties communes aux autres résidents. Ils doivent être évacués, fût-ce avec l'appui de la force publique.

SQUATTER, C'EST INACCEPTABLE

C'est ce qui s'est dernièrement passé. Il est du devoir du bailleur, avec l'aide du préfet et de la justice, de faire respecter le droit. Si les mesures prévues par la Loi d'accompagnement social des personnes évacuées sont prises, nul ne proteste. En tous cas pas les mouvements politiques progressistes ni les associations de défense du droit au logement, contrairement à ce que certains, jouant de la confusion entre les faits rapportés quatre articles de presse sus-cités, laissent entretiennent ou ne démentent pas, ainsi qu'on a pu le constater en écoutant certaines palabres en ville.

SE RÉSOUDRE À EXPULSER, C'EST UN ÉCHEC

Il ne faut en effet pas mettre dans le même sac « évacuation de squatteurs » et « expulsion de locataires ». À l'approche de la trêve hivernale, les bailleurs sociaux se hâtent souvent de faire exécuter des décisions de justice ayant ordonné des expulsions locatives. Mais on arrive rarement chez nous à de telles extrémités dont le président de Toulon Habitat Méditerranée a honnêtement reconnu récemment qu'elles constituent un échec pour un bailleur social digne de ce nom. Je partage ce point de vue.

PAS D'ANGÉLISME NON PLUS ENVERS LES GENS DE MAUVAISE FOI

Et, justement, plusieurs expulsions sont programmées à La Seyne pour les prochains jours. C'est l'occasion pour la municipalité de faire connaître sa position sur le sujet, comme l'ont récemment fait certains responsables locaux de partis de gauche, tels que la GRS et le PCF qui s'en offusquent s'agissant de locataires certes débiteurs, mais de bonne foi et pouvant encore régulariser leurs dettes.

Je l'avais moi-même fait dès 2009 au nom de notre équipe unitaire des gauches et de l'écologie en prenant un arrêté – jugé illégal et rejeté par l'État – contre les expulsions, ainsi que je le rappelais en 2018 dans un article de ce blog exposant notre opposition aux solutions extrêmes résultant, pour la quasi totalité d'entre elles, d'accidents de la vie et des effets de politiques qui entrainent chaque année un peu plus de Français dans la misère.

Mais c'était une opposition sans angélisme à laquelle notre équipe municipale a dérogé lorsque, à de très rares occasions, les locataires mauvais payeurs s'avéraient être de mauvaise foi, ce qui m'avait d'ailleurs valu quelques critiques venues de mon propre camp politique...

COMMENT LA MAIRE PEUT-ELLE ASSUMER DE SE TAIRE ?

La question des expulsions locatives est un sujet majeur, signal d'une vision politique. La maire n'a pas le droit de se taire ou de botter en touche sur cet enjeu humain en se retranchant derrière le fait que l'habitat est une compétence de la métropole Toulon Provence Méditerranée et non de la commune.

5.000 familles seynoises résident dans le logement social public. 3.000 autres sont en attente d'une attribution. Et environ 15.000 autres ménages de Seynois y auraient droit au regard de leurs revenus. Ce sont les trois-quarts de nos concitoyens qui sont concernés.

Tous ceux-là, au moins, sont fondés à exiger de connaître la vision de leur première magistrate. D'autant qu'elle se singularise par ailleurs, depuis son élection, en renonçant à la plupart des programmes immobiliers devant accroître le nombre de logements sociaux et répondre ainsi aux besoins d'une proportion sans cesse plus importante d'une population de plus en plus précaire.

Il m'est rapporté que, une fois de plus, utilisant l'attaque mensongère comme moyen de défense, la majorité municipale de La Seyne a, au cours d'une réunion houleuse du conseil municipal, instillé l'idée selon laquelle les équipes que j'animais de 2008 à 2020 porteraient la responsabilité d'une urbanisation débridée que connaît la ville depuis plusieurs années, notamment sur le site de Bois Sacré.

C'est faux. Et deux plans comparatifs de l'est de la commune, sur les fonds de carte officiels du Plan local d'urbanisme, suffisent à le prouver.

On peut sûrement faire mieux, bien sûr. Que la majorité d'aujourd'hui s'y emploie au lieu de gesticuler, mentir, semer l'inquiétude sur la légalité de ses actes et leurs possibles conséquences financières, et qu'elle prenne, comme je l'ai fait à deux reprises en douze ans, des initiatives pour améliorer encore les règles et prescriptions d'urbanisme.

Mais que la maire et ses égoïstes colistiers n'oublient pas que plus de 3.000 familles seynoises sont en attente d'un logement social...

Quelques explications pour comparer les deux plans. Les périmètres entourés de rouge sont ceux ouverts à la constructibilité totale sur l'ensemble de chaque parcelle (UA) et pouvant l'être (2AU). Les sites aux dénominations de zonage repérés en rose sont ceux de moindres droits à construire (UB, UC, UF, etc). Les espaces entourés de vert sont non constructibles, qu'ils soient des sites naturels, agricoles, ou bénéficiant de dispositifs de protection patrimoniale (N, Nbio, Nd, etc).

Le premier plan ci-dessous est celui de la situation des droits à construire en 2008, au début de mon premier mandat. C'était le plan local d'urbanisme (PLU) de 2004 et 2007, élaboré par mon prédécesseur de droite, Arthur Paecht, et contre lequel les élus d'opposition de gauche d'alors ont voté.

Le second plan présente la situation que les deux équipes successives de gauche et de l'écologie ont laissée en 2020 après leurs mandats de 2008 et 2014. Les nouvelles restrictions à l'urbanisation résultent des révisions ou modifications apportées en 2010 (sans vote contre, même de l'opposition de droite...) et en 2019 (inexplicables votes contre de la minorité de droite de Madame Bicais et M. Colin...).

Les comparaisons des zonages entre le PLU laissé en 2008 par la droite et celui laissé en 2020 par la gauche se suffisent à elles-mêmes pour mesurer les écarts de superficies super-constructibles, de constructibilité raisonnée, et non constructibles entre le début et la fin de mes mandats.

Si Madame Bicais veut faire mieux, qu'elle mette en chantier une nouvelle révision du plan local d'urbanisme. En y associant la population et les acteurs économiques et sociaux, comme nous l'avions fait. Ils lui expliqueront sûrement sans exception que, hormis leur propre demeure bien sûr, chaque centiare du territoire communal doit devenir un douillet havre de verdure.

En découvrant ce samedi un article de Var-matin rapportant l'exposé public de la maire sur la rénovation du centre ancien, j'ai eu du mal à ne pas m'étouffer. Tout laisse entendre que la Ville et la Métropole viennent tout juste de concevoir un projet de réhabilitation, d'obtenir le feu vert de l'État, et de mettre les finances nécessaires dans le pot commun qui permettra de commencer les opérations de reconversion urbaine et sociale de notre vieux quartier populaire – d'ailleurs sans mention du financement majeur apporté par l'État, qui met tout de même 15 millions d'euros sur la table, ce qui a dû faire bondir le préfet...

Pas un mot sur la genèse du programme, qui date de 2013, et même avant, a été patiemment construit et durement négocié avec l'Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU) jusqu'en 2018, a enfin été validé fin 2019 par l'État, et était prêt à démarrer... avant d'être brutalement freiné par les lubies de la maire élue en 2020, prompte à tout gommer du passé, comme s'il fallait à tout prix mettre dans la tête de nos concitoyens que, avant elle, personne n'avait jamais rien fait. On a ainsi perdu deux ans.

Je me dois à nouveau de rétablir la vérité, preuves à l'appui (liens en orange dans le texte).

C'est en effet devenu une funeste habitude de cette maire de jouer au coucou qui s'installe dans les nids construits par d'autres oiseaux.

Ça suffit. Les membres des équipes municipales que j'ai animées de 2008 à 2020 – ainsi que de celle de mon prédécesseur Arthur Paecht – et nos fonctionnaires méritent un minimum de respect pour le long travail accompli.

L'usurpatrice qui préside à nos destinées seynoises pense à l'évidence qu'il suffit d'inviter à une réunion publique sur le centre-ville par des affiches où son portrait occupe la moitié de la photo pour prendre les Seynoises et les Seynois pour des imbéciles heureux persuadés qu'avant elle était le néant. Il est vrai que, sauf peut-être pour les personnes intéressées au sujet, le temps efface la mémoire, surtout pour un projet que l'État longtemps tatillon et bien peu généreux a tardé à valider, faute d'argent à y investir pour entamer sa concrétisation.

2013 : PRÉ-DOSSIER BOUCLÉ ET RECONNAISSANCE DU TRAVAIL PRÉALABLE DE MM. PAUL ET PAECHT

Le projet de rénovation du centre ancien seynois que la maire a récemment présenté au casino municipal Joa remonte en effet à près de dix ans. Une journaliste de Var-matin signait le 13 novembre 2013 un article (cliquez ICI si vous êtes abonné à Var-matin ou LÀ si vous ne l'êtes pas) indiquant que « la Ville vient de boucler un dossier de pré-candidature au NPNRU, le nouveau programme national de renouvellement urbain lancé dans le cadre du projet de loi sur la ville ».

Interviewé, contrairement à ma successeure qui ne pense qu'à tirer la couverture à elle, je ne cherchais d'ailleurs pas à me glorifier de cette première étape, rappelant que, avant moi, « mon prédécesseur avait monté un projet, qui reprenait des idées de son prédécesseur », projet qui a largement inspiré celui de notre équipe et dont Mme Bicais s'attribue aujourd'hui sans vergogne la paternité.

2017 : FAUTE D'ARGENT, L'ÉTAT IMPOSE DES ÉTUDES POUR GAGNER DU TEMPS...

Il aura fallu quatre années de très longues négociations avec l'Agence nationale de la rénovation urbaine (ANRU) pour qu'on entrevoie une lointaine lueur de bout de tunnel. En janvier 2017, un journaliste de Var-matin me permettait d'annoncer dans une interview que la signature du "protocole de préfiguration" du projet était imminente. J'y expliquais que ce protocole « est un dispositif mis en place par l'État pour permettre d'engager des études », et j'ajoutais : « On le regrette, on aimerait pouvoir entrer directement dans l'action. Il s'agit d'études qui doivent définir exactement ce qu'il faut conduire au titre du dispositif du NPNRU, les leviers qu'il faudra utiliser sur l'habitat, les espaces publics, la culture, la sécurité, l'animation commerciale... ». Rien d'autre que les axes d'action dont se glorifie aujourd'hui la maire.

J'en profitais en effet pour détailler les actions proposées par la Ville et la Métropole et retenues par l'État. Une lecture comparée du document de présentation du 17 janvier 2017 que je livre en cliquant ICI et de l'article de Var-matin paru ces jours derniers attestera que la maire d'aujourd'hui n'est à l'origine de rien de ce qu'elle annonce avec fierté.

2018 : L'ÉTAT TROUVE L'ARGENT, LE PROJET EST RELANCÉ

On a donc lancé les nombreuses études imposées par l'État qui freinait... faute de disposer des moyens financiers de sa propre ambition. Et il a fallu encore patienter.

Enfin, en octobre 2018, interrogé pour un article par le même journaliste que celui qui est l'auteur de l'article paru ces derniers jours, j'expliquais : « En 2014, nous avons été retenus, dans le cadre de la loi Lamy, au titre du NPNRU. Le seul souci est qu'il n'y avait pas les fonds dans la cagnotte de l'Agence nationale de la rénovation urbaine. Mais ça y est : le ministre de la Cohésion des territoires a annoncé, dans le cadre du projet de loi de finances en discussion au Parlement, le doublement de la participation de l'État (de 5 à 10 milliards d'euros). Ce qui permet de relancer les projets ».

2019 : L'ÉTAT VALIDE ENFIN LE DOSSIER

Finalement, en septembre 2019, le dossier était bouclé et validé par l'État. Il comportait 69 pages précisant dans le détail chacune des opérations et leur financement. Malgré sa densité, je le propose aux Saint-Thomas qui douteraient encore que la maire les abuse en s'arrogeant l'initiative de ce qu'elle annonce. Je le leur propose en lecture à l'écran ou en téléchargement ICI. Sa lecture devrait les convaincre que ce sont bien les équipes de Falco et de Vuillemot qui ont construit le programme et obtenu son financement.

Nous étions alors six mois avant la date prévue de la fin du mandat municipal 2014-2020. La convention finale donnant le feu vert à l'engagement des opérations devait être signée en 2020. Avant même sa signature, le "protocole de préfiguration" autorisait à lancer dès avril le chantier symbolique de la rénovation de la place Germain-Loro, en haut du marché face aux Maristes, ce qui a dû être retardé, les services et les entreprises ayant été freinés par l'épidémie de coronavirus.

2020 : APRÈS LES ÉLECTIONS MUNICIPALES, LE PROJET REMIS EN QUESTION

Les élections municipales ont eu lieu en mars et juin de cette année-là. Deux mois à peine après le début de son mandat, la maire, dans son obsession hâtive à faire table rase du passé, annonçait à la presse qu'elle entendait modifier le projet, prenant le risque de donner prétexte à l'État de renoncer à accompagner budgétairement la rénovation de notre cœur historique.

Fort heureusement, la Métropole et l'État ont veillé au grain. La maire n'a pas réussi à faire totalement abandonner le projet d'accueil de jeunes enfants qu'elle avait décidé de saborder. Elle a aussi dû se résoudre à replacer la rénovation de l'habitat au centre du programme. Elle s'est pris les pieds dans le tapis avec un nouveau plan trop précoce de (non-)circulation automobile. Et, elle vient elle-même de l'avouer, son rêve utopique de voir inscrire dans le NPNRU la réalisation d'un pont franchissant la passe du port restera une illusoire chimère puisqu'elle révèle butter sur la difficulté « d'obtention des autorisations des services de l'État », ainsi que c'était à prévoir et que les actuels élus des gauches et de l'écologie l'ont plusieurs fois indiqué.

2021 : L'INAUGURATION DE LA TOUTE PREMIÈRE OPÉRATION, SANS UN MOT POUR SES INITIATEURS

Hormis quelques ajustements qui lui ont été concédés et dont la négociation aura fait perdre deux ans à la Ville, le programme dont Mme Bicais tire à présent gloriole est celui sur lequel d'autres ont longuement travaillé avant elle. Elle a d'ailleurs inauguré, avec faste mais sans un mot pour ses prédécesseurs qui l'avaient imaginée et programmée, la toute première réalisation du NPNRU que fut la requalification de la place Germain-Loro. La presse s'en fit largement l'écho : La Marseillaise, Var-matin et, naturellement, l'organe de propagande municipale Vivre à La Seyne.

2022 : ENCORE DES MENSONGES, MÊME SUR LA PARTICIPATION DES CITOYENS

Il était devenu nécessaire de rétablir des vérités, même si la mémoire ne fait pas défaut à tous nos concitoyens, et en tout cas pas à ceux qui ont pris part entre 2013 et 2020 aux nombreuses rencontres de concertation sur le projet, ainsi que les évoquent les diverses communications de presse que j'ai soumises à l'analyse de mes visiteurs dans cet article. Là encore, la maire, en annonçant que la réunion publique qu'elle a animée au casino municipal Joa a été « l'occasion pour la Ville de La Seyne de lancer la concertation citoyenne du projet de NPNRU », n'aura pas été à un nouveau mensonge près... Comme si on l'avait attendue pour faire avec les gens...

Mais, in fine, si les atermoiements de la maire ont tout de même repoussé de deux années la signature de l'acte final donnant le top départ de la rénovation qu'est la "convention pluriannuelle de renouvellement urbain", nous y sommes enfin parvenus au printemps 2022. Et, délectable ironie de l'obligation règlementaire, la délibération que la maire a dû soumettre au conseil municipal le 14 mars dernier rappelle toutes les étapes qui ont précédé cette signature, celles-là mêmes que je relate dans le présent article...

La délibération été votée par l'ensemble du conseil municipal, à l'exception notable des élus d'extrême-droite du Rassemblement National, manifestement peu soucieux du sort des habitants du quartier qui a accordé les plus importants suffrages de la commune à leur candidate à la présidentielle (65 %) et à leur candidat aux législatives (64 %). Il faudra le rappeler un jour à ces pauvres gens qui accordent leur confiance à des candidats qui les méprisent...

RECONNAISSANCE À TOUS CEUX QUI ONT ŒUVRÉ ET ŒUVRENT AU PROJET

L'occasion m'est donnée pour dire que mes pensées et ma reconnaissance vont à mes adjoints à la politique de la ville, Rachid Maziane, Anthony Civettini et Marie Bouchez, au vice-président de la Métropole chargé de la politique de la ville, Jean-Louis Masson, aux cadres et agents communaux, métropolitains et de l'État, aux personnels des sociétés ayant mené les études, qui ont tous travaillé dur et sans compter leur temps et leur énergie pour que le projet arrive enfin sur les rails.

Même s'ils n'ont pas été fairplay, je les adresse aussi aux élus municipaux d'aujourd'hui qui poursuivent la mission. Et à tous les financeurs engagés depuis la signature (photo ci-dessus) du contrat de ville intercommunal 2015-2020, cadre dans lequel s'inscrivent les quatre projets de rénovation urbaine de notre Métropole, dont celui de notre vieux centre-ville.

La maire de maintenant aura-t-elle les mêmes pensées à l'endroit de tous ces acteurs, élus, professionnels et citoyens, et envers leurs successeurs qui vont pouvoir aujourd'hui piloter la mise en œuvre de ce beau programme d'avenir pour le renouveau du quartier témoin de notre passé ?...

Une nouvelle fois, mes successeurs à la mairie usent de la contrevérité pour se dédouaner de leur responsabilité. Et, abusivement mis en cause dans les propos rapportés par Var-Matin, je me dois de rétablir la vérité.

Le projet immobilier de Bois Sacré ne date pas, comme l’assène mensongèrement le premier adjoint à la maire, « de l’ère Vuillemot », faisant écho au rappel de la maire à la presse que le permis de construire date de « la précédente mandature ».

Non ! C’est la droite, sous la municipalité d’Arthur Paecht et la présidence de Robert Beneventi du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT), qui a classé en 2006 le site en « zone d’urbanisation dense ».

PLUSIEURS ANNÉES D'EFFORTS POUR RESTREINDRE LA CONSTRUCTION

Notre équipe n’a eu de cesse, au contraire, dès ma première élection en 2008, de réduire les droits à construire sur ce site comme sur bien d’autres.

Nos élus successifs chargés de l’urbanisme, Claude Astore, Denise Reverdito, Cécile Jourda et Robert Teisseire, à l’écoute de l’expertise des fonctionnaires communaux, ont refusé d’attribuer un premier permis, ont modifié le Plan local d’urbanisme (PLU), ramenant de plus de 50.000 à 23.000 m2 la surface constructible et de plus de 700 à 350 le nombre de logements, et ont obtenu de l’État qu’il impose une étude d’impact contraignant encore plus la construction.

LA LOI, C'EST LA LOI, MÊME POUR Mme BICAIS ET M. COLIN !

Mais, comme le rappelait Var-Matin dans un article du 30 avril 2014, « juridiquement, la collectivité ne peut pas refuser à un privé [le promoteur Constructa, acheteur] de bâtir sur un terrain privé [le groupe Total, vendeur], s'il respecte les prescriptions d'urbanisme ».

Un maire se doit de respecter la loi. D’ailleurs, tous ceux qui ont tenté de faire annuler le permis de construire par la justice administrative s’y sont cassé les dents.

APPLIQUER LA LOI MAIS OBTENIR DES CONTREPARTIES SOCIALES ET ENVIRONNEMENTALES

Ce furent alors des mois de négociations avec Constructa ayant abouti à ce que 40 % des logements soient sociaux, pour répondre aux besoins et réduire l’amende de carence que l’État impose aux Seynois, à ce que les espaces verts dépollués par le constructeur soient ouverts au public, à ce qu’un équipement public, en l’occurence une crèche, soit intégré au programme, et à ce que, pour les 400 postes de travail nécessaires à la réalisation de la résidence, dont 100 emplois directs, il y ait une obligation de 10% d'heures travaillées réservées à des parcours d'insertion pour des personnes de notre aire urbaine très éloignées de l'emploi, programme d’ailleurs soutenu par la Région sur l’intervention de Mme Torres, élue municipale et régionale de droite.

Et ce fut enfin la négociation avec la Métropole, ayant permis l’obtention, pour réduire l’impact néfaste de la circulation routière en incitant et facilitant la desserte par les transports en commun, de la création d’un embarcadère de bateaux-bus et du prolongement du tracé du site propre du bus à haut niveau de service (BHNS) jusqu’à Bois Sacré.

INQUIÉTUDE POUR LA SEYNE ENTRE LES MAINS D'APPRENTIS SORCIERS

Les engagements à accomplir l’impossible, c’est utile dans une campagne électorale. En responsabilité, la réalité imparable du droit républicain vous rattrape. Il aura fallu deux ans pour que la municipalité le réalise.

Pourvu que l’impact budgétaire des stratégies d’apprentis sorciers de Mme Bicais et M. Colin sur cette affaire ne soit pas dévastateur pour les finances communales.

QUELQUES ARTICLES POUR SE RAFRAICHIR LA MÉMOIRE...

> Article « Bois Sacré : la Loi l'est aussi (sacrée), et la qualité de vie également (1/2) »

> Article « Bois Sacré : la Loi l'est aussi (sacrée), et la qualité de vie également (2/2) »

> Article « Programme de Bois Sacré : un compromis sous forme d'un bol d'air pour l'emploi »